据悉，包河琥珀晴川里主力户型为120~144㎡三居室,四居室,二居室，目前在售，约13500元/㎡。

　　琥珀晴川里地处上海路以东、大圩路以北，隶属于骆岗公园，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

　　独立玄关设计，作为内外缓冲的过度地带，营造私密性居住氛围。功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居住私密性。

　　全明通透，南北双阳台设计。区别于市面上单个阳台配置，144㎡户型南北各有一个阳台，形成南北对流，采光性和通透性较好。南向储藏间连接阳台，加大房屋采光面并可存放居家闲置物品，增加房屋使用率。

　　主卧入户门与室内空间形成转角，遮挡卧室视角，增加了主卧私密性。主卧套房设计，配有独立卫浴间及衣帽间，生活较为舒适。南侧大飘窗，满足收纳、采光需求。

　　书房离入户门较近，就在客厅旁，形成独立空间，可满足阅读、办公等需求。南向飘窗，采光通透性较佳。若后期根据家庭需要改造成老人房，也可满足居住需求，出行较为方便，与其他卧室互不干扰。

　　小高层122㎡属于实用舒居户型，方正格局，空间利用率较高。南北双阳台，双厅一体，独立储藏室，主卧套房设计且有独卫，保证了业主居住的私密性和舒适度。

　　该户型在动静区的划分上，来客动线只经过玄关、餐厅、客厅，不影响主人私密性；居住流线主要存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中。

　　U型厨房，空间合理布局；且厨房处于北面，有明窗，通风、采光好，以油烟为主的污浊空气易排出，难以在室内停留，利于身心健康。不过，厨房与餐厅距离较近，若家庭成员较多，空间稍显局促。

　　双厅一体为一大亮点，敞开式办公区与休闲娱乐区相连，工作学习、休闲娱乐两不误；连接南向大阳台，扩大室内视野，足不出户即可观赏室外风景，拓展更多实用功能。

　　主卧套房设计，配有独立卫生间，功能一应俱全；且主卧入户门靠近卫生间，遮挡室内空间儿童户外拓展项目，私密性较好。南向飘窗设计，增加室内采光的同时赋予空间更多使用面积。

　　北向生活阳台连接储藏室，留出更多收纳空间。后期可根据家庭实际需求改造成儿童房、兴趣室，满足自主设计，增加户型的灵活可变性。

　　琥珀晴川里为住宅：70年项目，其开发商为合肥市城建房地产开发有限责任公司，共占地84698 ㎡，容积率为1.8，绿化率为40 %必一运动官网，整体居住舒适度较高，业态以洋房为主，总价约320-350万，置业门槛较高，适合改善客群。

　　周边商业配套不多，西边靠近包河大道的茶里水街，北面沪上人家商业地块建有社区中心+商业+农贸市场，后期有北边花园大道的乐富强商业悦融茂，可以满足日常购物消费。

　　医疗资源相对匮乏，骆岗生态公园内有长海医院，可满足基本医疗需求。若是有更高医疗需求，可前往滨湖省立医院，直线公里。

　　距幼儿园、小学、中学较近，家门口一站式教育。北侧未出让有18班幼儿园，黄河路小学归属于青年路小学教育集团，沪上人家西中学已进入装饰装修阶段，2021年可以投入使用。不过，目前尚未建成，仍需等待。

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