户外拓展是什么意思体能训练项目一览表1.政府收储模式：政府征收（含征收农村集体土地及收回国有土地使用权等情况）收购储备土地并完成拆迁平整后出让，由受让人开发建设的情形。

　　1.农村集体自改模式：农村集体经济组织申请将名下的集体建设用地转为国有建设用地，并由其所属的全资公司以协议出让方式取得该土地所有权进行改造。

　　2.村企合作模式：政府依据农村集体经济组织申请将集体建设用地转为国有建设用地，由农村集体经济组织与开发企业合作实施改造。

　　4.企业收购改造模式：由社会投资主体收购改造地块周边相邻的地块，由地方国土部门进行归宗后再集中改造。

　　与合作方提前约定未来的交易前提条件与交易价格。项目收购方与合作方成立项目公司，合作方以项目公司名义运作项目至实施主体确认，并承担所有费用。满足交易条件后，合作方按提前约定的价格将项目转让给收购方，合作方 退出，收购方进行项目开发。

　　成立合资拓展平台。收购方与合作方签订协议按一定股权比例成立平台公司， 合作方有权使用平台公司进行项目拓展，未来单个项目由平台公司出资成立对应项目公司运作。项目公司取得项目实施主体后，双方同股同权进行开发。

　　协议约定合作方负责面对业主的谈判及拆迁工作，根据合作方的工作成 果如签约率、拆赔比例、签约进度等指标设置对应的奖惩措施。

　　为能帮助到更多的企业家明晰粤港澳大湾区城市更新最新政策、审批流程、投融资、财税操作实务，特举办本次课程必一运动官网，为您解剖粤港澳大湾区城市更新项目拿地、融资与财税解决方案，让企业飞起来！